网传哈市下月起限购系谣言 近期未出台楼市新政

“十一”期间，一则“哈市11月1日起限购、限贷，首套购房首付调整到45%”的消息在微信朋友圈中广泛传播。对此，记者采访市住房局新闻发言人明确表示，此消息是假的，纯属谣传，哈尔滨楼市一直呈平稳态势。

微信朋友圈中流传的关于落实住房限购政策有关事项的通知上面写道：“在一定时期内实行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内（不含呼兰区、阿城区）向其售房。新建商品住房和二手住房购房时间分别以交易合同网签备案时间和受理转移登记时间为准。合同网签备案时间和受理转移登记时间在2016年11月1日之前的，不受住房限购政策限制。首套购房首付由20%调整到45%，非首套住宅购房首付也由30%调整到50%，基准利率不变。”

市住房局新闻发言人表示

在“十一”期间，很多城市先后发布新的楼市调控政策，多地重启限购限贷。但哈尔滨市近期未出台任何关于楼市限购、限贷的新政策，购房首付比例也无变化。朋友圈中传播的此消息并不属实，请市民不要相信此虚假信息。

哈市现行楼市政策

哈市已于2014年8月16日，取消自2011年2月起执行的“限购令”，此后，购买人在哈市购买商品房（含二手住房）办理网签备案和房屋权属登记时，不再要求提供住房情况证明，购房人不再受户籍、套数和完税证明等限制。

哈市已于2015年9月1日起全面调整住房公积金个人贷款低首付款比例：首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%；已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米(含)以下住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%；已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上住房的，首付款比例由购房总价款的30%降至20%，利率为基准利率。

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